Ho un tetto
Tetti industriali e agricoli da almeno 5.000 mq, anche divisi su più capannoni vicini.
Tetto o terreno: cedi il diritto di superficie per il fotovoltaico
La società costruisce l’impianto fotovoltaico a proprie spese e ti paga il diritto di superficie (DDS) per 25 o 30 anni. Scegli tu se ricevere il compenso ogni anno o in un’unica soluzione.
Ho un terreno
Terreni industriali, vicini all’autostrada ed ex cave da 1 ettaro; terreni agricoli da 5 ettari.
In quale regione si trova?
Ogni regione ha i suoi capannoni, le sue pianure e le sue autostrade. Apri la scheda della tua per vedere che cosa cerchiamo lì, poi dicci il Comune.
Nord-Ovest
Non sai se il tuo Comune rientra? Dillo a voce: Numero verde 800 955 358
Che cosa prevede la cessione del diritto di superficie
L’impianto lo paga la società
La società realizza l’impianto fotovoltaico a proprie spese, a partire dal progetto preliminare e dalla richiesta di connessione. Che cos’è il DDS.
25 o 30 anni di compenso
Il diritto di superficie viene pagato per 25 o 30 anni. Puoi chiedere un compenso annuale oppure attualizzato in un’unica soluzione.
Tetto da sistemare? Si può
Sistemazione del tetto, bonifica dell’amianto e nuova copertura sono anticipate dalla società e dedotte dal tuo compenso. Come funziona.
Su questo sito non trovi cifre. Il compenso dipende dalla zona, dal mercato locale, dallo stato del tetto o del terreno e da quanto l’investitore è disposto a offrire: lo leggerai nella lettera di intenti, dopo lo studio preliminare.
Dalla prima telefonata al cantiere, in sei passi
Descrivi il tetto o il terreno
Per un tetto bastano superficie e amianto sì o no, più la distanza dalla cabina se la conosci; per un terreno servono dati catastali e certificato di destinazione urbanistica. Lo fai dal modulo, su WhatsApp o al numero verde 800 955 358.
Studio preliminare
La società verifica se il tetto o il terreno rientra nei propri obiettivi. Lo studio è gratuito e senza impegno.
Lettera di intenti
Se lo studio è positivo ricevi una lettera di intenti (LOI) con l’offerta economica. Accettandola ti impegni a non trattare con altri per il periodo dell’accordo.
Progetto e richiesta di connessione
La società prepara a sue spese il progetto preliminare e chiede il preventivo di connessione al gestore di rete.
Contratto preliminare dal notaio
Se il preventivo di connessione è congruo, le parti firmano il contratto preliminare davanti al notaio.
Autorizzazioni e lavori
Con il preliminare firmato parte l’iter autorizzativo, di solito più rapido sui tetti che sui terreni; poi i lavori.
Che cosa serve per la prima valutazione
Per un tetto
- la dimensione del tetto, in metri quadri
- se c’è amianto: sì, no, in parte, non so
- la distanza dalla cabina elettrica (facoltativa ma utile)
Per un terreno
- i dati catastali: Comune, foglio e particelle
- il certificato di destinazione urbanistica (CDU)
- la distanza dalla cabina elettrica (facoltativa ma molto utile)
Per i terreni conta anche la posizione rispetto ad autostrade, stabilimenti e cave: lo spieghiamo nella pagina sulle aree idonee.
Le prime domande dei proprietari
Quanto pagate per il diritto di superficie?
Non pubblichiamo cifre perché non esiste un valore uguale per tutti: il compenso dipende dalla zona, dal mercato locale, dallo stato del tetto o del terreno e da quanto l’investitore è disposto a offrire. L’offerta economica è scritta nella lettera di intenti che ricevi dopo lo studio preliminare.
In quali zone operate?
Dicci in quale Comune si trova il tetto o il terreno: ti rispondiamo se rientra tra quelli che valutiamo. Puoi anche partire dalla scheda della tua regione.
Devo pagare qualcosa per la valutazione?
No. Lo studio preliminare è gratuito e senza impegno. Anche il progetto preliminare e la richiesta del preventivo di connessione sono a spese della società.
Chi c’è dietro Cessione DDS?
Il servizio è di GE Solar Investments Italy S.r.l., con sede in Via Francesco Crispi 9, 39100 Bolzano (BZ), P.IVA 03238230217. Trovi tutti i dati nella pagina Chi siamo.